VERWALTUNG
Wohnungseigentum
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft bringt verschiedene Interessen und Anforderungen mit sich. Ziel ist es, diese effizient zu koordinieren und eine optimale Bewirtschaftung der Immobilie sicherzustellen. Mit Erfahrung und Fachkompetenz übernehmen wir die umfassende Verwaltung – von der Buchhaltung über bautechnische Maßnahmen bis hin zur transparenten Kommunikation zwischen allen Beteiligten.
Leistungen
Objektpflege und Instandhaltung
Wir organisieren, überwachen und kontrollieren die Reinigung, Müllentsorgung, Schädlingsbekämpfung sowie Winter- und Grünpflege.
Versicherungsmanagement
Maßgeschneiderte Versicherungsverträge bieten optimalen Schutz, während Schadensfälle effizient durch uns abgewickelt werden.
Eigentümerversammlungen und Kommunikation
Regelmäßige Versammlungen sorgen für Transparenz, um als Schnittstelle zwischen der Eigentümergemeinschaft, den Behörden und Professionisten zu agieren.
Erhaltungs und Verbesserungsmaßnahmen
Sanierungen und Modernisierungen werden gemeinsam gezielt geplant, überwacht und effizient umgesetzt, um den langfristigen Werterhalt zu sichern.
Finanzmanagement mit Weitblick
Eine nachhaltige Bewirtschaftung setzt präzises Finanzmanagement voraus. Wir erstellen individuelle Wirtschaftspläne sowie Jahresvorausschauen, verwalten sämtliche Zahlungsströme und bieten Eigentümergemeinschaften eine fundierte Entscheidungsgrundlage.
Finanzdienstleistungen
Verwaltung und Abrechnung
Alle Aufwendungen werden über ein eigenes Liegenschaftskonto verbucht und professionell verwaltet. Umsatzsteuervoranmeldungen sowie Jahreserklärungen werden von uns übernommen.
Rücklagen und Veranlagung
Die Rücklagenverwaltung erfolgt effizient, um langfristige Investitionen zu sichern.
Transparente Betriebskostenabrechnung
Die detaillierte Betriebskostenabrechnung sorgt für Transparenz und bietet die Möglichkeit, vorausschauend Kosten zu optimieren.
Bautechnische Expertise für Werterhalt
Ein professionelles bautechnisches Management sichert den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Wir übernehmen die Planung und Betreuung von Sanierungs- und Instandhaltungsprojekten – von der ersten Konzeptionsphase bis hin zur erfolgreichen Abnahme. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie stets in bestem Zustand bleibt und langfristig an Wert gewinnt.
Bautechnische Leistungen
Substanzerhaltung mit Konzept
Gezielte Bedarfsanalysen und bautechnische Maßnahmen sichern den Werterhalt.
Sanierungsplanung und Umsetzung
Sanierungskonzepte werden detailliert erstellt und auf Budgetvorgaben abgestimmt.
Vergabe und Ausschreibungen
Durch ein starkes Netzwerk und hohe Abnahmevolumen erzielen wir Top-Konditionen.
Projektbegleitung und Abnahme
Wir gewährleisten höchste Qualität – von der Planung bis zur finalen Abnahme.
Mängelmanagement und Gewährleistung
Gewährleistungsansprüche werden professionell abgewickelt, Baumängel effizient beseitigt.