VERWALTUNG
Wohn- & Zinshaus
Eine Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie verkörpert ein Zuhause, eine wertvolle Investition und ein Stück Lebensqualität. Wir verstehen die tiefe Bedeutung Ihres Eigentums und setzen mit Leidenschaft, Fachkompetenz und unermüdlichem Engagement alles daran, es in bestmöglichem Zustand zu bewahren und seinen Wert nachhaltig zu steigern. Von kaufmännischen über technische bis hin zu organisatorischen Belangen – wir übernehmen sämtliche Aufgaben mit höchster Sorgfalt und Präzision. Unser Ziel: Ihnen eine exklusive, vertrauensvolle Betreuung zu bieten, die Ihnen Ruhe und Sicherheit schenkt, während wir Ihr Eigentum mit Weitsicht und Expertise verwalten.
Unsere Leistungen im Überblick
Allgemeine Verwaltung
Wir übernehmen die gesamte Organisation rund um Ihre Immobilie, kümmern uns um die Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Behörden und stellen sicher, dass alle administrativen Aufgaben zuverlässig erledigt werden.
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Direkter Ansprechpartner für Sie als Eigentümer und Mieter
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Verwaltung und Pflege aller relevanten Dokumente
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Optimierung der Betriebskosten
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Verwaltung von Mietkautionen und Budgetierung
Kaufmännische Verwaltung
Eine effiziente Finanzverwaltung sorgt für eine transparente Abwicklung aller Zahlungsvorgänge. Wir übernehmen die Buchhaltung, Mietinkasso und Abrechnung, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
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Verwaltung von Mietzahlungen und Betriebskostenabrechnungen
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Mahnwesen und Forderungsmanagement
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Optimierung der Betriebskosten
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Verwaltung von Mietkautionen und Budgetierung
Kaufmännische Verwaltung
Regelmäßige Kontrollen und schnelle Reaktionen auf Instandhaltungsbedarfe garantieren den Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir koordinieren Handwerker, Reparaturen und Modernisierungen professionell.
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Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsüberwachung
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Planung, Beauftragung und Überwachung von Reparatur- und Wartungsarbeiten
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Überprüfung der Einhaltung von Wartungsintervallen
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Zusammenarbeit mit Fachfirmen und Handwerkern
Vermietungsmanagement
Eine erfolgreiche Vermietung beginnt mit der richtigen Strategie. Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung von der Mietersuche bis zur Vertragsgestaltung und Objektübergabe.
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Professionelle Vermarktung Ihrer Mietobjekte
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Prüfung geeigneter Mietinteressenten
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Erstellung und Abschluss rechtssicherer Mietverträge
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Durchführung von Wohnungsübergaben und -rücknahmen
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Beratung zu marktgerechten Mietpreisen
Vermietungsmanagement
Eine erfolgreiche Vermietung beginnt mit der richtigen Strategie. Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung von der Mietersuche bis zur Vertragsgestaltung und Objektübergabe.
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Professionelle Vermarktung Ihrer Mietobjekte
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Prüfung geeigneter Mietinteressenten
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Erstellung und Abschluss rechtssicherer Mietverträge
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Durchführung von Wohnungsübergaben und -rücknahmen
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Beratung zu marktgerechten Mietpreisen
Notfallmanagement
Schnelle Hilfe im Ernstfall ist essenziell. Wir sind rund um die Uhr für Sie und Ihre Mieter erreichbar und koordinieren im Notfall sofort alle notwendigen Maßnahmen zur Schadensbegrenzung.
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24/7-Erreichbarkeit für Notfälle
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Sofortmaßnahmen bei Havarien wie Wasser- oder Heizungsproblemen
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Koordination von Schadensbeseitigungen mit Versicherung und Handwerkern
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Regelmäßige Überprüfung der Sicherheitsvorkehrungen
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Beratung zu marktgerechten Mietpreisen